Forbruger
Boligåret 2025 starter med højere salgstal
Boligåret 2025 er blevet skudt i gang med en solid stigning i antallet af bolighandler. Ifølge de nyeste tal fra Boligsiden har både hus- og lejlighedssalget taget et markant hop i januar sammenlignet med de foregående år. De opdaterede tal viser, at både huse, lejligheder og sommerhuse har oplevet vækst, og for husene og sommerhusene er stigningen den højeste siden coronaårene.
Højere antal bolighandler end forventet
I januar 2025 blev der solgt 6.678 boliger, hvilket svarer til en stigning på 29 procent i forhold til samme måned året før. Denne stigning placerer januar 2025 som den tredjehøjeste januar i perioden siden 2011.
Når man ser på villaer og rækkehuse, ser billedet ud til at følge samme trend. I januar blev der solgt 4.007 huse, hvilket er en 19 procent stigning i forhold til januar 2024. Også her er det tredjehøjeste tal i perioden.
(Kilde: Boligsiden / Via Ritzau)
Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, forklarer stigningen:
”Det hænger sammen med den generelle udvikling på boligmarkedet i den seneste tid. Det faldende renteniveau, lønstigninger og opsparinger i de private husholdninger gør det muligt for flere at købe ny bolig, hvilket har ført til flere handler og stigende priser,” siger Birgit Daetz.
Ejerlejlighederne tiltrækker købere
I januar 2025 var det ikke kun husene, der havde stor efterspørgsel. Også ejerlejlighederne har set en markant fremgang. Der blev solgt 1.552 ejerlejligheder i januar, hvilket er en stigning på 59 procent sammenlignet med januar 2024. Dog understreger Birgit Daetz, at det lavere salgstal i januar 2024 hænger sammen med de ændrede boligskatter, som fik flere til at fremskynde deres lejlighedshandler i slutningen af 2023.
Det er dog bemærkelsesværdigt, at lejlighedssalget i januar 2025 er på niveau med salget før coronakrisen.
Sommerhusmarkedet blomstrer
Også sommerhushandlerne har oplevet en stor vækst i januar 2025. Der blev solgt 551 sommerhuse, hvilket er en stigning på 41 procent i forhold til januar både i 2024 og 2023. Ifølge Birgit Daetz tyder det på, at foråret er kommet tidligt på sommerhusmarkedet, da flere danskere har valgt at gøre drømmen om et sommerhus til virkelighed.
Den højere købekraft, der skyldes lavere renter og god opsparing, gør det muligt for flere at købe sommerhus.
Boligmarkedets fremtidige udvikling
Samlet set ser boligmarkedet ud til at være i en stærk vækstfase, med højere aktivitet og en større interesse for boliger af forskellige typer. Det er dog vigtigt at holde øje med de økonomiske forhold, da både renter og beskedne ændringer i økonomien kan påvirke markedet.