Forbruger
Snart får du svar: Sådan påvirker din ejendomsvurdering boligskatten
Er du boligejer, er der god grund til at holde et vågent øje med din digitale postkasse. Vurderingsstyrelsen er nemlig i gang med at udsende deklarationer til landets boligejere – et vigtigt skridt på vejen mod de endelige ejendomsvurderinger for 2022.
Et vigtigt grundlag for boligskatten
Den offentlige ejendomsvurdering spiller en central rolle i din boligøkonomi. Det er nemlig denne vurdering, der danner grundlag for ejendomsværdiskatten og grundskylden – og dermed, hvor meget du samlet set betaler i boligskat.
Vurderingsstyrelsen er nu i gang med næste bølge af udsendelser. Det betyder, at boligejerne modtager deklarationer med oplysninger, som danner grundlag for den kommende, endelige vurdering. Når de endelige vurderinger er klar, erstatter de de foreløbige vurderinger, som boligejere har betalt skat af i 2024.
Du får besked, når det er din tur
Når det bliver din tur, modtager du en besked fra Vurderingsstyrelsen om, at din deklaration er klar i din digitale postkasse. Deklarationen indeholder de oplysninger, myndighederne planlægger at lægge til grund for din endelige ejendomsvurdering for 2022.
Som Vurderingsstyrelsen skriver:
“Deklarationen er din mulighed for at kontrollere, om vi har de rigtige oplysninger om din ejendom. Du har fire uger til at gøre indsigelse, hvis der er fejl eller mangler.”
Er oplysningerne korrekte, behøver du ikke foretage dig noget. Er der derimod uoverensstemmelser, kan du sende en indsigelse via Vurderingsstyrelsens hjemmeside.
Din boligskat for 2025 kan ændre sig
I 2025 betaler du som boligejer en foreløbig boligskat baseret på en midlertidig vurdering for 2024. Men når den endelige vurdering for 2022 er på plads, udarbejder Vurderingsstyrelsen også en endelig 2024-vurdering baseret på en fremskrivning af 2022-tal.
Det betyder, at boligskatten for 2025 kan blive ændret. I den forbindelse oplyser Vurderingsstyrelsen:
“Når din boligskat for 2025 er blevet genberegnet, vil du automatisk modtage en ny årsopgørelse. Det kan medføre enten en ekstraregning eller en tilbagebetaling.”
Hvad sker der herefter?
Når du har modtaget deklarationen, og fristen på fire uger er gået, kan du forvente at modtage den endelige vurdering inden for 10 uger – medmindre du har sendt en indsigelse. I så fald kan sagsbehandlingstiden være længere.
Du får besked, når den endelige vurdering er klar. Er du uenig i vurderingen, har du mulighed for at klage. Som Vurderingsstyrelsen forklarer:
“Du kan klage over vurderingen inden for 90 dage fra den dag, du modtager den. På vores hjemmeside finder du vejledning til, hvordan du indsender en klage.”
Hold dig opdateret
Det er en god idé løbende at holde øje med din digitale postkasse. Vurderingsprocessen har stor betydning for din økonomi som boligejer – og nu har du chancen for at sikre, at oplysningerne om din ejendom er korrekte.
Du kan finde mere information og indsende indsigelser eller klager på Vurderingsstyrelsens hjemmeside.